دبی، به‌عنوان یکی از پیشروترین شهرهای جهان در پذیرش فناوری‌های نوین، اخیراً پروژه‌ای را برای توکنیزه‌سازی املاک و مستغلات راه‌اندازی کرده است. این پروژه با همکاری دپارتمان زمین دبی(DLD)، بنیاد آینده دبی(DFF)و سازمان تنظیم مقررات دارایی‌های مجازی دبی(VARA) آغاز شده است و به‌عنوان اولین پروژه توکنیزه‌سازی املاک در منطقه خاورمیانه و شمال آفریقا(MENA)شناخته می‌شود.
همچنین دبی به عنوان یک مرکز عالی برای فعالیت پلتفرم های معاملاتی و صرافی ارز دیجیتال می باشد.
هدف از پروژه توکنیزه‌سازی املاک
هدف اصلی این پروژه، تبدیل دارایی‌های فیزیکی املاک به توکن‌های دیجیتال بر بستر بلاک‌چین است. این اقدام می‌تواند فرآیند خرید، فروش و سرمایه‌گذاری در املاک را ساده‌تر و شفاف‌تر کند. به‌علاوه، این پروژه می‌تواند دسترسی به بازار املاک دبی را برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی تسهیل کند و نقدشوندگی بازار را افزایش دهد.
مقاله مرتبط: خرید املاک و مستغلات در دبی با استیبل کوین USDT، تتر
پیش‌بینی بازار توکنیزه‌سازی املاک
دپارتمان زمین دبی پیش‌بینی کرده است که ارزش بازار املاک توکنیزه‌شده تا سال ۲۰۳۳ به بیش از ۱۶ میلیارد دلار برسد که معادل ۷ درصد از کل معاملات املاک دبی خواهد بود. این پیش‌بینی نشان‌دهنده پتانسیل بالای این پروژه برای تحول در بازار املاک دبی است.
همچنین پیشنهاد میکنیم مقاله قوانین سختگیرانه دبی برای صنعت کریپتو را نیز مطالعه کنید.
ویژگی‌های پروژه
در فاز آزمایشی این پروژه، سرمایه‌گذاران می‌توانند با حداقل ۲,۰۰۰ درهم اماراتی (تقریباً ۵۴۵ دلار آمریکا) در املاک توکنیزه‌شده سرمایه‌گذاری کنند. تمامی تراکنش‌ها در این فاز با استفاده از درهم امارات انجام می‌شود و استفاده از رمزارزها مجاز نیست. این اقدام به‌منظور رعایت مقررات محلی و تسهیل فرآیند برای سرمایه‌گذاران داخلی انجام شده است.
گام‌های بعدی و چشم‌انداز آینده
در آینده، این پروژه قصد دارد به‌تدریج به سرمایه‌گذاران بین‌المللی نیز دسترسی دهد. با توجه به رشد روزافزون علاقه به دارایی‌های دیجیتال و توکنیزه‌سازی، انتظار می‌رود که این پروژه به‌عنوان الگویی برای سایر کشورها در منطقه و حتی جهان عمل کند.
نتیجه‌گیری
پروژه توکنیزه‌سازی املاک دبی گامی مهم در جهت دیجیتالی‌سازی بازار املاک و مستغلات است. این پروژه می‌تواند با افزایش شفافیت، دسترسی و نقدشوندگی، تحولی اساسی در این بازار ایجاد کند و دبی را به‌عنوان پیشرو در پذیرش فناوری‌های نوین در سطح جهانی معرفی نماید.
